L’histoire de Chevry 2 et ses transformations
Jean Lerebour se souvient …
Une histoire commune vue par des Gometziens et des Chevriens
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Les origines du projet
En 1962, Robert Balkany, promoteur immobilier, a créé la SCI du Parc de Belleville. Cette société est devenue propriétaire des fermes de Belleville et de Beaudreville à partir de 1963. La Ferme de Belleville, exploitée par M. Poulichet, couvrait environ 120 hectares. Robert Balkany a acquis ces terres et a entamé des échanges fonciers complexes, évitant les achats directs.
La création de Chevry 2
En 1968, Robert Balkany a déposé le projet de Chevry 2, une ville nouvelle conçue comme un ensemble de hameaux indépendants, organisés en « raquettes » autour d’une rocade. Ce projet, inspiré des États-Unis et imaginé par l’architecte Alain Cornet-Vernet, visait à offrir un cadre de vie équilibré entre nature et habitat. Chevry 2 a été pensée comme une « ville à la campagne », avec une architecture standardisée mais soignée, et des équipements communs pour les résidents.
Les étapes clés du développement
- 1969 : Signature de la convention de Zone d’Aménagement Concerté (ZAC).
- 1972 : Construction des premières maisons témoins, desservies par le chemin de Belleville.
- 1974 : Le Conseil municipal de Gometz-la-Ville accepte le principe du rattachement de Chevry à une seule commune. Une enquête administrative, menée du 16 au 26 octobre 1974 sous l’autorité de la sous-préfecture de Palaiseau, a confirmé le rattachement de Chevry à Gif-sur-Yvette. Le Conseil général de l’Essonne a validé cette décision en 1975, transférant ainsi 176 hectares et 20 ares de Gometz-la-Ville à Gif-sur-Yvette.Les habitants de Chevry sont devenus officiellement Giffois.
- 1976 : Vente du château de Belleville, situé sur le territoire de Gometz-la-Ville, à la commune de Gif-sur-Yvette.
Les défis et les réalisations
Le développement de Chevry 2 a été marqué par des défis, notamment des conditions de vie difficiles pour les premiers acquéreurs et des tensions avec le promoteur. Malgré ces obstacles, le projet a été mené à terme en 1993, après quatre avenants à la convention initiale.
Robert Balkany a également financé les trois premières classes de l’école de Gometz-la-Ville, destinées aux enfants de la commune et à ceux des ouvriers du chantier.
Les acteurs politiques et les échanges fonciers
Les échanges fonciers
De nombreux échanges de terres ont eu lieu entre les propriétaires. Par exemple, la Taillis Bourdrie, une parcelle de 30 hectares, a été achetée dans le cadre d’échanges, avec une interdiction de construire. Les parcelles du Chemin du Radar, en liaison avec Orly, ont été exploitées pendant 10 à 12 ans pour les pylônes de l’autoroute A13.
Les acteurs politiques locaux
M. Laumonnier, maire de Gometz-la-Ville, a cédé sa place à M. Fraudeau, adjoint de Léo Hamon (devenu ministre). M. Fraudeau, ensuite élu député, a été remplacé par M. Malnou au conseil municipal. M. Fraudeau et M. Trimbach, maire de Gif-sur-Yvette, ont fondé le syndicat des « 3 G » (Gif-sur-Yvette, Gometz-la-Ville, Gometz-le-Châtel). Lucien, Jean et Gérard représentaient Gometz-la-Ville lors des réunions de ce syndicat.
Les expropriations
Les trois communes du plateau ont perdu des terres :
- Gometz-le-Châtel : 14 hectares, 36 hectares de terres cultivées et 15 hectares de bois expropriés à la famille Pescheux.
- Gometz-la-Ville : environ 176 hectares.
- Gif-sur-Yvette : 40 hectares.
Sous le mandat de M. Cherray, maire de Gometz-le-Châtel, la seule emprise de Chevry sur sa commune se situait autour de la station BP.
L’église Saint-Paul et l’héritage de Chevry 2
L’église Saint-Paul a été construite 10 à 12 ans après l’installation des premiers habitants de Chevry 2. Elle est partagée entre les communautés protestante et catholique, étant en cela très innovante.
Robert Balkany, promoteur visionnaire
Robert Balkany, promoteur immobilier français, est à l’origine de Chevry 2. Il a acheté 320 hectares sur un plateau à cheval sur Gif-sur-Yvette, Gometz-la-Ville et Gometz-le-Châtel. Son projet, ambitieux et inédit pour l’époque, a marqué l’histoire urbaine de la région. Malgré les difficultés rencontrées, Chevry 2 reste un exemple emblématique de « nouveau village », alliant nature et habitat dans un cadre préservé.
